Дома блокированной застройки

Дома блокированной застройки получили широкое распространение в коттеджных поселках за счет низкой себестоимости квадратного метра, сниженных эксплуатационных расходов на 20%, компактного размещения на участках. Существует несколько модификаций жилищ этого типа:

  • таунхаус – квартиры внутри одного здания, чаще всего, многоуровневые
  • дуплекс – общая стена, крыша у двух домов с одинаковым дизайном фасадов
  • лейнхаус – не симметричная планировка сблокированных домов, разные фасады, одинаковая этажность
  • квадрохаус – четыре семьи в одном доме, различные эксплуатационные условия (например, жильцы северной стороны больше расходуют на отопление)

Преимуществ в данных проектах гораздо больше, чем недостатков:

  • рациональное зонирование территории – при совместном проживании родственников территория значительно увеличивается, семьи разбивают зону отдыха, которой пользуются поочередно/совместно
  • экономия бюджета строительства – на 10 – 8% за счет общих стен
  • минимальное количество соседей – выходы на разные стороны (преимущественно, в квадроксах) в комплекте с высоким глухим забором максимально изолируют семью

Дуплексы в Екатеринбурге строятся для взрослеющих детей, обеспечивая стабильный доход от аренды, позволяющий окупить дом за 8 – 6 лет. От качества проектирования целиком зависит комфортабельность проживания нескольких семей. Поэтому, обратившись в компанию УралСтройСервис, застройщики получают комплексную услугу, визуализацию проекта, снижение бюджета строительства.

Блокированная жилая застройка

дома блокированной застройкиОсновной сложностью является интеграция здания на участке для одинаковой комфортности проживания соседей. Специалисты компании УралСтройСервис применяют в Екатеринбурге стандартные, оригинальные приемы проектирования, интеграции блокированных жилищ:

  • северная ориентация парадного фасада – жилые помещения одной семьи выходят на запад, юг, второй – восток, юг
  • здание ближе к границе участка, чтобы затененная часть была меньше
  • ориентация главного фасада на юг – вдоль северной части располагается буфер (хозяйственные постройки, защищающие от холода)
  • разнесение зон отдыха в разные стороны – увеличивается комфортность проживания

Блокированная жилая застройка в Екатеринбурге будет иметь качественную звукоизоляцию при правильном проектировании внутреннего пространства. Хозяйственные помещения, гаражи с обеих сторон от нее гарантируют отсутствие шума во второй половине дома при застолье в первой из них. Глухая стена идеально подходит для санузлов, ванных комната, в которых традиционно используется искусственное освещение.

Проектировщики УралСтройСервис обладают практикой блокированного проектирования, знакомы со всеми нюансами малоэтажной совмещенной застройки. Заказчики получают комфортность проживания, максимальную обособленность, минимальный бюджет строительства, эксплуатации.